知って得する外壁塗装・屋根工事の豆知識

3回塗りの利点として、塗膜の厚みが均一になり、長持ちしやすくなることが挙げられます。適切に塗り重ねることで、塗料の機能を最大限に発揮させることができ、外壁の劣化を防ぎ、建物の美観を長く保つことができます。

横浜金子塗装では、3回塗りで施工をしております。

1. 下塗り（プライマー）

2. 上塗り　　

外壁塗装の2回塗りの場合は、塗装の工程数や塗膜の仕上がり、耐久性などに影響します。具体的な違いは、中塗りが無い事です。つまり、メンテナンスの頻度が多くなる場合があります。

昨今「カバー工法」は、短期間に低コストでリフォームできることから人気を集めています。
屋根修理でカバー工法を選定する際には、一般的な葺き替えとどのような点に違いがあるのかを理解しておきましょう。カバー工法では屋根が二重になるのに対し、葺き替え工事は既存の屋根をすべて撤去して新しい屋根に交換します。

１．下地から修理することができる
既存屋根の上に「防水シート（ルーフィング）」を施工した上で、軽量の金属屋根を葺いていきます。
２．仕上げの屋根材の種類を自由に選べる・機能が増す
カバー工法では既存屋根と新しく造り込む屋根で二重になるので、雨音の軽減や断熱効果の向上につながります。
３．撤去・処分費用を抑えられる
古い住宅のスレート屋根には、アスベストが含まれているケースがあります。アスベストが含まれている屋根材は撤去や処分費用が高額になるため、屋根工事全体予算にも大きく関わってきます。一方で、カバー工法を採用した場合、屋根材の撤去や処分が必要ないためコスト面でも安心です。また、屋根が二重になることでアスベスト含有の屋根材を閉じ込めることができるので、周辺環境に影響が出ることもありません。

４．工事期間が短い
工事期間が屋根の吹き替えより短期間で完工できます。

５．機能性（断熱性・防音性）が向上する
機能性が既存の屋根の補修が必要な状態から向上したものになります。

カバー工法を行う前には、既存の屋根の状態を正確に把握することが重要です。屋根状態に問題がある場合は、カバー工法で対応することができないため、完全に屋根を取り替える必要があります。また、カバー工法は施工が難しいため、信頼できる工務店を選ぶことが大切です。

失敗を避けるために、あらかじめ当社にお電話いただけると現調とご相談にお伺い致します。

そして、今起きている状況をあらかじめご相談の上、安心してカバー工法を進めることができます。

横浜金子塗装の施工事例も一緒にご覧ください。

カバー工法の施工事例＞＞＞

お客様からのお問合せ

建売住宅を購入して15年ほど経ちます。塗装も気になるところが出てきたので塗り替えを考えています。
お隣りととても近いのですが、塗装は可能ですか？　というお問合せをいただきました。

最近、都市部のお宅では、木造3階建の建売住宅が多く見られます。
隣家との間隔が狭く、これで足場が組んで塗替えできるの？とご不安に思われるお客様も多くいらっしゃるでしょう。

◆足場が組めない場合

お隣に協力をお願いします。

「外壁塗装を行う２～４週間の間、境界線を越えての作業をしたい旨をお伝えして協力をお願いして足場を組ませてもらいます。民法でもメンテナンスで、隣地を使用することについて定められていますが、まず施工業者と施主様でお願いのご挨拶と作業内容を丁寧に説明することが大切です。

◆まとめ

狭小地での外壁塗装において最も重要な問題点は、足場の構築です。狭小地は通常、周囲への影響が非常に大きいため、足場の取り付け方法が適切でないと、大きな事故や被害が発生する可能性があります。また、狭小地での塗装作業は、足場作業員の技能や経験に大きく依存するため、塗装作業の前に足場の構築方法をしっかり確認することが必要です。

また、作業計画の正確性が極めて重要です。事前に建物の外壁塗装の状態を詳しく調査し、正確な作業計画を立てる必要があります。また、塗料の種類や塗料の塗布手法、足場の設置方法にも注意する必要があります。最善の方法を選択することで、高品質で効率的な外壁塗装が実現できます。

横浜金子塗装は、数多くの施工を任せていただいており、経験豊富な職人が数多く在籍しております。狭小地だけでなく臨機応変に対応できることが誇りでみあります。

悩んだ場合、まずご相談ください。現地を拝見させていただいた上で作業の提案をいたします。