代金入り施工事例
2026.02.17
神奈川県横浜市中区｜R様集合住宅｜177万
「住む人にも選ばれる、心地よい住まいへ。」
築16年の節目に、R様集合住宅が叶えた資産価値を守る塗り替え。
【現地調査時】
【外壁塗装】神奈川県横浜市中区 R様集合住宅
築16年という、建物のメンテナンスにおいて極めて重要な節目を迎え、外壁塗装のご依頼をいただきました。
集合住宅の塗装において大切なのは、単に色を塗ることだけではありません。「資産価値をいかに守り抜くか」、そして「住む人に選ばれ続ける外観であるか」。この2点を両立させるため、今回は耐久性に優れた関西ペイントのラジカル制御形塗料を採用しました。
特にこだわったのは、壁面の凹凸を活かした「2色塗り（ダブルトーン）」工法です。目地と凸部を丁寧に塗り分けることで、単色塗装では出せない奥行きと高級感を創出。周辺環境にも馴染みつつ、存在感を放つ美しい佇まいへと生まれ変わりました。
【施工内容詳細】
| 施工エリア | 【神奈川県横浜市中区 R様邸】 | |
|---|---|---|
| 費用 | 合計:177万 ［※足場・高圧洗浄・下地処理・軒天・破風板・雨樋塗装含む］ | |
| 坪数 | 32坪 | |
| 工事期間 | 約1ヶ月 | |
| きっかけ | ご紹介 | |
| 築年数 | 16年 | |
↓
【外壁使用塗料】
| 外壁塗装 | ラジカル系水性水性塗料 | メーカー |
|---|---|---|
| 下塗り |
RSプライマー
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関西ペイント
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目地色塗装
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RSシルバーグロスSi
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関西ペイント
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凸部塗装
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RSシルバーグロスSi
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関西ペイント
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塗装色
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目地色塗装｜K19-80C
凸部塗装｜K19-65D
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三分艶 |
外壁塗装【施工工程】
下塗り
- 上塗り材との密着性を高め、長持ちする塗装の土台を作ります！
目地色塗料
- まずは目地（溝）の色を丁寧に塗装。仕上がりの「深み」を決める重要な工程です。
凸部塗装
- 特殊なローラー捌きで、表面の凸部のみを色付け。立体感溢れる2色仕上げの完成です。
Before
After
【屋根塗装】神奈川県横浜市中区 R様集合住宅
【屋根｜施工工程】
下塗り
カラーベスト縁切り部材取り付け
中塗り
上塗り
施工完了【色:新スカイブルー】
【屋根使用塗料】
| 屋根塗装 |
ラジカル系溶剤遮熱塗料仕様
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メーカー |
|---|---|---|
| 下塗り |
アレスダイナミックプライマー遮熱
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関西ペイント
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中塗り
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アレスダイナミックルーフ遮熱
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関西ペイント
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上塗り
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アレスダイナミックルーフ遮熱
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関西ペイント
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塗装色
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新スカイブルー
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屋根は日々、紫外線や雨風にさらされ、知らず知らずのうちに劣化が進行しています。
お客様ご自身での点検は、滑りやすい屋根の上での作業となり、大変危険です。
私たち【横浜金子塗装】は、ドローンや専用カメラを使用し、安全かつ正確に屋根の状態を診断します。無料診断も承っておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。
【シーリング】
| シーリング | 使用製品 |
|---|---|
| 長期耐久ハイクオリティーシーリング材 | オートンイクシード（オート化学工業） |
【付帯部塗装】
| 付帯部塗装 | 内容 |
|---|---|
| 屋根・外壁周辺 |
・軒天（のきてん：屋根の裏側部分） ・破風板（はふいた：屋根の側面にある板） ・雨樋（あまどい：雨水を流す管） ・外壁出隅（外壁の角の部分） ・2階通路 霧除け（窓や出入口の上の小さな屋根） ・2階通路 笠木（手すりの一番上の仕上げ材） |
| 窓・換気口回り |
・シャッターボックス（窓シャッターの収納部分） ・換気フード・換気口（外壁についている換気用のカバー） |
| 共用部・階段周り |
・階段・廊下裏・柱 ・外灯柱・照明器具 ・ネームプレート（表札）照明器具 |
| 設備・備品類 |
・エアコンパイプカバー ・ガスメーター留め金具 ・PS（パイプスペース）ボックス ※片面塗装 ・消火器ボックス ※片面塗装 ・電気メーターボックス ※片面塗装 |
| 床面 | ・2階通路床・階段床（長尺シートの補修） |
Before
After
R様 この度は弊社へのご依頼、誠にありがとうございました。
今後も気になることやご相談等御座いましたらいつでもお気軽にご連絡ください。迅速に対応させていただきます。
アパートのオーナー様
私たちは、建物の状態やご予算に合わせて、 無理のない最適なご提案を大切にしています。
「まだ工事は先だけど、今の状態だけ見てほしい」 「コストを抑えた修繕方法を知りたい」
どんな小さなことでも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
※集合住宅の施工価格は、物件の状況により異なるため、当事例では詳細な金額の記載を控えております。
※お客様の物件に合わせた正確なお見積りは、個別にご案内いたしますので、お問い合わせフォームまたは
お電話にてご連絡ください。
