代金入り施工事例
ビル・集合住宅
2025.11.19
神奈川県相模原市緑区 S様集合住宅
| 施工エリア | 【神奈川県相模原市緑区 S様集合住宅】 | |
|---|---|---|
| 工事期間 | 約1ヶ月半 | |
| きっかけ | ご紹介 | |
| 築年数 | 25年 | |
Before【塗装前の状態】
現地調査
施工前｜現地調査
築20年相当の経年劣化が見られました。
外壁にはチョーキング（白い粉吹き）、雨筋汚れ、
細かなひび割れが発生しており、特にシーリング材は
硬化・ひび割れが進行し、防水機能が低下している
状態でした。
After【塗装後の仕上がり】
| 工程概要【１】 | 下塗り：関西ペイントの「RSプライマー」を使用。 |
|
|---|---|---|
| 塗料の特徴 | 水性で臭気が少なく、幅広い旧塗膜・基材へオールマイティに対応できる下塗り材。 | |
| 期待できる効果 | 優れた付着性を発揮し、上塗り材との密着性を高め、塗膜全体の耐久性を向上させます。 | |
| 工程概要【２】 | 中塗り｜上塗り：シリコン塗料「RSシルバーグロスSi」を採用。 | |
|---|---|---|
| 塗料の特長 | 光沢があり、高い低汚染機能を備えたシリコン塗料。 | |
| 期待できる効果 | 美しい光沢を長期間維持し、汚れを寄せ付けず、 高コストパフォーマンスで外観を保ちます。 |
|
外壁塗装
施工過程
関西ペイント認定の高性能塗料を使用し、
下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗りで丁寧に仕上げました。塗料メーカーが定める基準膜厚（塗料の厚み）を厳守し、建物を長期にわたり保護します。
使用塗料【詳細仕様】
| 外壁塗装 | フッ素系溶剤塗料仕様 | メーカー |
|---|---|---|
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 塗装色 | 黄色系 (RS-347) |
屋根塗装
Before【塗装前の状態】
| 症状 | 屋根全体的に色褪せが進行していました。 | |
|---|---|---|
After【塗装後の仕上がり】
| 工程概要【１】 | 下塗り：関西ペイントの「アレスダイナミックプライマー遮熱」を使用。 |
|
|---|---|---|
| 塗料の特徴 | 特殊防錆顔料によりダイナミックバリヤー層を形成。 鉄・金属サイディングなど多用途に使える1液速乾タイプ。 |
|
| 塗料の効果 | サビを防ぎ、上塗りの性能を最大限に引き出します。 外壁と上塗り塗料をしっかり密着させることで、塗膜全体が長持ちし、 作業効率の良さから工期を短く抑えることにもつながります。 |
|
| 工程概要【２】 | 中塗り｜上塗り：関西ペイントの「アレスダイナミックルーフ遮熱」を採用。 |
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|---|---|---|
| 塗料の特徴 | ラジカル制御技術を採用した高性能シリコン塗料。超光沢、超低汚染性も併せ持つ。 | |
| 塗料の効果 | 長持ちする力と汚れにくさが魅力です。 従来のシリコンよりさらに長く屋根を守り、 雨で汚れが自然に流れ落ちる親水性があるので、屋根の美観を長期間維持できます。 |
|
使用塗料【詳細仕様】
| 屋根塗装 | フッ素系溶剤遮熱塗料 | メーカー |
|---|---|---|
| 下塗り | アレスダイナミックプライマー遮熱 | 関西ペイント |
|
タスペーサー取り付け |
カラーベスト縁切り部材取付け(ダブル工法) | |
| 中塗り | アレスダイナミックルーフ遮熱 | 関西ペイント |
| 上塗り | アレスダイナミックルーフ遮熱 | 関西ペイント |
| 塗装色 | フォレストグリーン |
| シーリング | 使用製品 |
|---|---|
| 長期耐久ハイクオリティーシーリング材 | オートンイクシード（オート化学工業） |
付帯部塗装
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 屋根周辺 | 軒天・破風板・雨樋 |
| 開口部周辺 | 飾り枠塗装（大・中・小）・飾り塗装（玄関、矢切部、扉デザイン装飾）玄関部間仕切りボード塗装 |
| 基礎・外構 | 配管塗装・エアコンパイプカバー塗装(配線用パイプ含む）・土台水切り 室外機架台・アンテナ止めL字フック塗装 |
【ベランダ床塗装】
| ベランダ床塗装 | ウレタントップコート仕様 | メーカー |
|---|---|---|
| 下地調整・タイル脱着 | ひび割れ補修 | |
| 下塗り | シルビアEプライマー | 日本特殊塗料 |
| 中塗り | プルーフロンバリューDX | 日本特殊塗料 |
| 上塗り | プルーフロンGRトップ | 日本特殊塗料 |
お問合せ
この度は弊社の施工事例をご覧いただき、誠にありがとうございます。
経験豊富な専門スタッフが、お客様一人ひとりに最適なプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
2025.10.21
神奈川県川崎市川崎区 K様集合住宅 92万 その他3万 52坪
| 施工エリア | 【神奈川県川崎市川崎区 K様集合住宅】 | |
|---|---|---|
| 費用 | 95万（内訳/塗装:92万 その他工事:3万 ） | |
| 坪数 | 52坪 | |
| 工事期間 | 約2ヶ月間 | |
| きっかけ | リピート | |
| 築年数 | 43年 | |
屋上床防水工事
Before -After
| 集合住宅 | 屋上床防水工事 | ||
|---|---|---|---|
| 症状 | 面の劣化: 防水層の表面が全体的にざらつき 汚れやシミ・カビ・ひび割れ・剥がれ |
||
| 劣化原因 | 紫外線｜経年劣化｜温度変化｜雨風 | ||
| 塗装後 | 劣化した防水層が新しい層に生まれ変わりました。 これにより、雨漏りの防止や建物の寿命を延ばす効果が期待できます。 |
||
屋上床防水使用塗料【詳細仕様】
| 屋上床防水 | ウレタン防水仕様｜密着工法 | メーカー |
|---|---|---|
| 下地調整含む | ヒビ割れ補修 | |
| 下塗り | プルーフロン塗り替え用プライマー | 日本特殊塗料 |
| 中塗り | プルーフロンバリューDX | 日本特殊塗料 |
| 下塗り | プルーフロンGRトップ | 日本特殊塗料 |
ベランダ床防水使用塗料【詳細仕様】
| ベランダ床防水 | ウレタントップコート仕様 | メーカー |
|---|---|---|
| 下地調整 | ヒビ割れ補修 | |
| 下塗り | プルーフロン塗り替え用プライマー | 日本特殊塗料 |
| 下塗り | プルーフロンGRトップ | 日本特殊塗料 |
鉄骨外階段床・側板・蹴込板塗装｜使用塗料【詳細仕様】
| ベランダ床防水 | ウレタントップコート仕様 | メーカー |
|---|---|---|
| 下地調整 | ケレン作業 | |
| 下塗り | RSバリア | 関西ペイント |
| 下塗り | プルーフロンGRトップ | 日本特殊塗料 |
【その他工事】
| 項目 | |
|---|---|
| 3階ベランダ・玄関庇防水 | 屋上・ベランダドレイン塗装 |
| ３階通路床防水 | 屋上・ベランダドレイン接合部補修 |
| 笠木塗装 | 屋上笠木横・配線管補修 |
お問合せ
2025.09.18
神奈川県横浜市泉区 T様集合住宅 30坪
| 施工エリア | 神奈川県泉区 |
|---|---|
| 工期 | 約2ヶ月 |
| 施工内容 | 足場仮設・高圧洗浄 シーリング・外壁塗装 ベランダ床塗装・付帯部塗装 |
| きっかけ | ご紹介 |
| 築年数 | 15年 |
外壁塗装
【集合住宅（１）】塗装前
【集合住宅（１）】塗装後
【集合住宅（１）】塗装前
【集合住宅（１）】塗装後
【集合住宅（２）】塗装前
【集合住宅（２）】塗装後
【集合住宅（３）】塗装前 ↑↑↑↑
【集合住宅（３）】塗装後
| 外壁塗装 | ラジカル系水性塗料仕様 | メーカー |
|---|---|---|
| 下塗り | RSプライマー |
関西ペイント |
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 塗装色 |
外壁Ⅰ：KP-133 |
艶あり |
| ベランダ床塗装 | ウレタントップコート仕様 | メーカー |
|---|---|---|
| 下地調整 | 繋ぎシーリング補修 | |
| 下塗り | シルビアEプライマー | 日本特殊塗料 |
| 上塗り | プルーフロンGRトップ | 日本特殊塗料 |
付帯部塗装
- 屋根棟板
- 屋根唐草板金
- ベランダ軒天
- 軒天ボード
- 破風板
- 雨樋
- エアコンパイプカバー
- シャッターボックス
- ガスメーター
- 外灯柱
- 電気ボックス(片面)
■使用ペイント 関西ペイントについて
今回の屋根塗装には、信頼と実績のある 関西ペイント製の塗料 を使用しました。
関西ペイントは耐久性・防水性に優れ、多くの住宅や公共施設でも採用されている
国内トップクラスの塗料メーカーです。しっかりとした品質で、屋根を長く守ることができますのでご安心ください。
また、屋根塗装だけでも雨漏り防止や建物寿命の延長につながる大きなメリットがあります。
「外壁はまだ大丈夫だけど、屋根が気になる」という方にもおすすめです。
■ラジカル系水性塗料について
外壁の塗膜が劣化する大きな原因のひとつが「ラジカル」と呼ばれる物質です。
紫外線や雨風などの影響で発生し、チョーキング（粉がふく現象）や色あせを引き起こします。
ラジカル系塗料は、この“ラジカル”の発生を抑制する成分を配合。
劣化を防ぐことで、外壁をより長持ちさせ、美しさを維持できるのが大きな特徴です。
関西ペイントのラジカル系水性塗料について
1. 高耐久でコストバランスが良い
シリコン塗料よりも長持ちし、フッ素塗料ほど高価ではありません。
耐用年数は約12〜15年と、コストパフォーマンスに優れています。
2. 水性で安心・安全
水性塗料なので臭いが少なく、施工中も周囲への影響を抑えられます。
小さなお子さまやペットがいるご家庭でも安心して使えるのも魅力です。
3. 美観を長持ち
チョーキングや色あせが起こりにくく、塗り替え直後の美しさを長期間キープできます。
「せっかく塗り替えるならキレイな状態を長く楽しみたい」という方にぴったりです。
関西ペイント
RSシルバーグロスSi
こんな方におすすめ！
関西ペイントのラジカル系水性塗料は…
-
「できるだけ長持ちする塗料がいい」
-
「コストと品質のバランスを重視したい」
-
「環境や健康に優しい塗料を選びたい」という方に最適です。
当社では、外壁塗装だけのご依頼も承っております。外壁塗装のみの施工も多数実績がございます。
部分的な補修から全体の塗り替えまで、お客様のご要望に合わせて対応いたします。
塗料の選び方や費用についても丁寧にご説明いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
お問合せ
2025.05.01
神奈川県横浜市泉区 Ｅ様集合住宅 190万円 約80坪
施工前
施工後
施工内容
外壁 屋根塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント |
| 上塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント |
| 塗装色 |
1F‣‣‣K19-30D (艶あり) |
|
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| 付帯部塗装 |
屋根棟板金・屋根谷板金・屋根唐草板金・軒天・破風板・帯板・ベランダ縦帯板 |
|
| その他工事 |
駐輪場雨樋補修 |
|
| ベランダ床塗装 | 下塗り:塩ビシートプライマー (日本特殊塗料) 上塗り:プルーフロンGRトップ (日本特殊塗料) |
|
| 塗装色 |
付帯部‣‣‣現状色 |
|
2025.03.25
神奈川県横浜市中区 Mビル様邸 約168坪
施工前
施工後
施工内容
外壁 屋根塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 フッ素系水性塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント |
| 上塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント |
| 塗装色 |
KN-90 (艶あり) |
|
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| 付帯部塗装 |
軒天・雨樋・配管・窓手摺・ダウンライト照明器具・シャッター横照明器具 |
|
| 塗装色 |
付帯部:現状色 |
|
2025.03.18
神奈川県横浜市金沢区 K様集合住宅 約353坪
施工前
施工後
施工内容
外壁 屋根塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 ラジカル系水性塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 塗装色 |
外壁ベース部:N-90(艶あり) 外壁アクセント:07-30L(艶あり) |
|
| ◆1Fベランダ屋根 フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | アレスダイナミックプライマー遮熱 | 関西ペイント |
| 中塗り | アレスダイナミックルーフ遮熱 | 関西ペイント |
| 上塗り | アレスダイナミックルーフ遮熱 |
関西ペイント |
| 塗装色 | シルバーホワイト | |
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| ベランダ床塗装 屋上健屋床防水 |
下塗り:プルーフロンプライマーS(日本特殊塗料) 中塗り:プルーフロンバリュー 上塗り:プルーフロンGRトップ |
|
| 付帯部塗装 |
屋上斜め壁・屋上建屋梯子・軒天・雨樋・耐震補強柱・はしご状配線金物 |
|
| その他工事 |
窓サッシ部シーリング・防火扉下部錆補修 |
|
| 塗装色 |
付帯部:現状色 |
|
2025.03.17
東京都大田区 F様集合住宅 216万円 約45坪
施工前
施工後
施工内容
外壁 屋根塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSゴールドマイルドＦ | 関西ペイント |
| 上塗り | RSゴールドマイルドＦ | 関西ペイント |
| 塗装色 |
メイン:22-90A(3分艶) アクセント:69-50D(3分艶) |
|
| ◆屋根 フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | アレスクールシーラー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSルーフ2液Ｆ | 関西ペイント |
| 上塗り | RSルーフ2液Ｆ |
関西ペイント |
| 塗装色 | チョコレート | |
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| ベランダ床塗装 | 下塗り:プルーフロン塗り替え用プライマー(日本特殊塗料) 中塗り:プルーフロンバリュー 上塗り:プルーフロンGRトップ |
|
| 付帯部塗装 |
軒天・雨樋・配管・エアコンパイプカバー・霧除け・出窓上端下端・2F廊下木柱手摺 |
|
| その他工事 |
廊下長尺シート貼り替え |
|
| 塗装色 |
付帯部:現状色 2F廊下木柱手摺:3艶塗装 |
|
2025.03.14
神奈川県横浜市港北区 Ａ様集合住宅 213万円 その他6万 約40坪
施工前
施工後
施工内容
外壁 塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 フッ素系溶剤クリヤー塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | キクスSＰパワーフッ素クリヤー | 菊水化学工業 |
| 上塗り | キクスSＰパワーフッ素クリヤー | 菊水化学工業 |
| 塗装色 |
フッ素クリヤー(ツヤあり) |
|
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| 屋根増し張り取り付け | シーガードカバールーフ工法 | |
| ベランダ床塗装 | シルビアEプライマー(日本特殊塗料) プルーフロンGRトップ(日本特殊塗料) |
|
| 付帯部塗装 |
軒天・破風板・軒天換気口・雨樋・エアコンパイプカバー |
|
| その他工事 |
植木伐採 |
|
| 塗装色 |
【シーリング色】:ロイヤルベージュ |
|
2025.02.25
東京都大田区 S様集合住宅 74万円 約50坪
施工前
施工後
施工内容
鉄部塗装工事
| 工事内容 | ||
|---|---|---|
|
高所作業・廊下階段・手摺・目隠し・柱塗装・1Ｆ廊下・１Fベランダ軒天剥離部タッチアップ塗装 |
2025.02.05
神奈川県横浜市保土ヶ谷区 A様集合住宅 195万円 その他5万円 約45坪
施工前
施工後
施工内容
外壁塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント |
| 上塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント |
| 塗装色 |
1階 45-85B / 2階 N-90(艶あり) |
|
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| 付帯部塗装 |
軒天・軒天受金物・軒天換気口・物干金物・霧除け・出窓上端下端・シャッターボックス |
|
| その他工事 |
南西側2階外壁補修・1階階段裏軒天補修・西側1階窓枠補修・ベランダ・屋上笠木接合部補修 |
|
| ベランダ床塗装 |
プルーフロン塗り替え用プライマー(日本特殊塗料) |
|
| 塗装色 |
付帯部使用色：N-90 / 75-40B / こげ茶 / 現状色 |
|
2024.11.25
東京都品川区Fビル様 314万円 その他16万 約111坪
施工前
施工後
施工内容
ビルの外壁・屋根塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 ラジカル系水性塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 塗装色 | ベース部 RS-110 ツヤあり ベランダ壁 RS-167 ツヤあり | |
| ◆屋根 ラジカル系溶剤遮熱塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | アレスダイナミックプライマー遮熱 | 関西ペイント |
| 中塗り | アレスダイナミックルーフ遮熱 | 関西ペイント |
| 上塗り | アレスダイナミックルーフ遮熱 | 関西ペイント |
| 塗装色 | ネオブラック ツヤあり | |
| ♦その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | 長期耐久ハイクオリティーシーリング (オート化学工業) | |
| その他工事 | 窓サッシ部シーリング・換気口・换気フードシーリング・波板ポリカ交換 | |
| 付帯部塗装 | 軒天・破風板 (屋上階段建屋)・雨樋·排水管・雨樋 (屋上階段建屋)・ 雨樋 (正面・側面波板倉庫)屋上-ベランダドレイン排水口・換気フード（鉄) 換気フード (塩ビ)・ガスメーター留め金・屋上鉄骨扉-枠(両面)・一部外壁出隅 一部土台水切り・屋上電気ボックス(片面屋)・屋上消火器ボックス(片面) | |
| 塗装色 | 付帯部 現状色 ツヤあり | |
2024.05.19
神奈川県県横浜市磯子区Eアパート 200万円 約50坪
施工前
施工後
施工内容
アパートの外壁・屋根塗装工事
施工仕様
| ◆外壁 ラジカル系溶剤塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 塗装色 | K22-8５H ツヤあり | |
| ◆屋根 ラジカル系溶剤遮熱塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | アレスダイナミックプライマー遮熱 | 関西ペイント |
| 中塗り | アレスダイナミックルーフ | 関西ペイント |
| 上塗り | アレスダイナミックルーフ | 関西ペイント |
| 塗装色 | シティグレー ツヤあり | |
| ◆その他 | ||
|---|---|---|
| シーリング工事 | オートンイクシード ハイクオリティーシーリング | |
| 付帯部 | 外壁出隅・軒天・パラペット・帯板・雨樋・玄関軒天・雨戸・換気フード・換気口・ガスメーター・階段・廊下裏・柱・電気ボックス・週下記ボックス・外壁土台水切り・玄関扉・玄関枠 など | |
| 塗装色 | 現状色 ツヤあり | |
2024.05.08
神奈川県横浜市鶴見区Aアパート 260万円 約72坪
施工内容
屋上屋根一部塗装・モルタル壁一部塗装・屋上床塗装工事・ベランダ床防水・シーリング工事
施工前 屋上
施工後 屋上
高圧洗浄
ケレン作業
下塗り
施工仕様
| ◆一部モルタル部外壁塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント |
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント |
| 塗装色 |
RS-337 ツヤあり |
|
モルタル部 補修
モルタル部 下塗り
モルタル部 仕上げ
| ◆一部屋根塗料仕様 | ||
|---|---|---|
| 下塗り | アレス水性エポレジン | 関西ペイント |
| 中塗り | ヤネフラット | 関西ペイント |
| 上塗り | ヤネフラット | 関西ペイント |
| 塗装色 |
黒色 ツヤあり |
|
| ◆その他 塗装工事 | ||
|---|---|---|
| 付帯部 | ベランダ床・軒天・破風板・雨樋・排水管・エアコンパイプカバー・出窓上橋下端・シャッターボックス・ 窓枠・排水溝 など |
|
| 塗装色 | 現状色 ツヤあり | |
2024.04.05
神奈川県横浜市港北区Tハイツ 460万円 約83坪
集合住宅の改修塗装工事
集合住宅へのご提案
集合住宅は、外壁塗装の塗り替え維持はもちろんのこと、屋上ハッチや屋上防水の手入れも必要になります。
また、階段や面格子、手摺り、排水溝、電気関係のブレーカーなどの配線ボックス、換気口、貯水槽、窓枠、サッシにタイルなど、沢山の点検箇所があります。
賃貸の場合などは常に検診が必要となり、安全面にも気を付けなくてはなりませんね。
その為には、定期の点検と保守が不可欠かもしれません。
横浜市戸塚区にある金子塗装では、塗装だけではなく雑工事という部分の保守等も含めた施工や補修も、
塗装の際にお受け出来ます。
大家様が不安に思う箇所などについて、一度ご相談ください。
建物全体に足場をかけた時でこそ、補修工事のチャンス!!!!!!! です
施工前
施工後
1施工 手摺修理
階段の鉄サビをケレンして削り落とします
2施工 手摺りの塗装
サビ留め塗装
3施工 長尺の修理
階段の長尺の修理もしましょう
施工前の屋上防水の状態
このままでは漏水も進んでいきます
完成屋した上の状態
これで完了!安心です
| 施工内容 | 外壁塗装・屋上防水工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| その他付帯部塗装 | 軒天・基礎・雨樋・電気配線カバー・階段・廊下・屋上ハッチ・屋上階段・手摺り・面格子・換気フード・玄関扉・物干し金物・消化器台・貯水槽・浴室壁・窓・網戸枠 など | |||
| 塗装色 |
外壁 RS-221 ツヤあり 軒天 KN-90 排水管、雨樋 KN-90 |
|||
| 施工内容 | 防水工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| ベランダ防水 | 屋上・ベランダ | ウレタン防水密着工法 | ||
| 下塗り | プルーフロンプライマーS | 日本特殊塗料 | ||
| 中塗り | プルーフロンバリュー | 日本特殊塗料 | ||
| 上塗り | プルーフロンRトップ | 日本特殊塗料 | ||
| その他工事 |
ひび割れ補修・長尺修理・浴室部タイル補修・シーリング増し打ち・排水管接合部シーリング |
|||
2024.01.10
神奈川県横浜市戸塚区Gアパート 148万 約72坪
施工前
施工前の状態です。
施工前の全体写真です。
各所に雨染みやコケが生えていた場所がありました。
また、塗膜剥離が見られました
施工後
施工後の全体です
補修箇所を修繕して塗装しなおしました。
| 施工内容 | 外壁塗装工事 集合住宅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | ラジカル系水性塗料仕様 | ||
| 下塗り |
RSプライマー |
関西ペイント | ||
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| シーリング 長期耐久ハイクオリティーシーリング材仕様 | ||||
| 目地の打替え、開口部増し打ち、ボンドブレーカー取付 | ||||
| その他付帯部 塗装箇所 |
軒天・破風板・軒天換気口・雨樋・擁壁配管塗装・エアコンパイプカバー・出窓上端下端・シャッターボックス・矢切りガラリ・ガスメーター留め金具・照明器具・ベランダ目隠しパネル・電気ボックス など |
|||
|
塗装色 |
外壁 SR-414ツヤ有 付帯部 現状色 破風、軒天モルタル部 SR-113 |
|||
2023.09.15
神奈川県横浜市磯子区Pアパート 160万円 約33坪
施工前
施工後
施工前・屋根の状態
施工前・軒先、樋の状態
施工前・苔多し
施工前・壁面のヒビなど
補修・塗装作業中～完成
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | ラジカル系水性塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 屋根 | フッ素系溶剤遮熱塗料仕様 | |||
| 下塗り | アレスクールシーラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSルーフ2液Si | 関西ペイント | ||
| 上塗り | RSルーフ2液Si | 関西ペイント | ||
| その他付帯部 塗装箇所 |
外壁出隅・軒天・破風板・雨樋・配管・出窓上端下端・シャッターボックス・エアコン室外機・２階ガスメーター・外階段笠木・門扉・エントランスアーチ・階段・廊下浦・柱・目隠しパネル・電気ボックス・土台水切り・看板 など |
|||
| 塗料色 |
外壁：KN-90 ツヤ有 屋根：ネオブラック ツヤ有 |
|||
2023.05.25
神奈川県横浜市保土ヶ谷区Mマンション 880万円 約238坪
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
マンションの塗装工事は細部も併せて交換・補修致します。
| 施工内容 | 外壁塗装・ベランダ防水付帯部塗装・補修工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| その他付帯部 塗装箇所 |
ベランダ防水(ベランダ笠木含む) ウレタン防水工事 |
|||
| 塗装色 |
外壁KN-90 ツヤ有 外溝壁KN-90 ツヤ有 アクセント色 K05-30T ツヤ有 付帯部 原状色 |
|||
2023.05.17
神奈川県相模原市南区集合住宅 M様邸 513万円 約174坪
施工前の建物写真の状況
中庭をモチーフにしている集合住宅の塗替えをご依頼頂きました。
せっかくの素敵な建物ですが、全体に色褪せや人が歩く動線箇所等年月と共に、防水塗装剥がれなどの発生が起きていました。
オレンジ色を基調とした、ネーミング通りの太陽と緑の森のイメージコントラストが綺麗な建物です。
この度、築２０年が経ち、雨染みや塗膜のはがれ等が起きています。
階段の状況です。
太陽が当たりやすい縦の塗料がはがれて落ちています。
また、やはり動線の歩く箇所が多く剥離しています。
これらすべてを塗装しなおさなければなりませんね。^^
施工後 完成の写真✨
今回は、少し明るめのベージュカラーに塗り替えました。
近代的になりましたね^^
防水工事ももちろん完成しています。
剥離が見られた中庭テラスもしっかりと補修をしてから塗装しなおし、見違えるようにスッキリと明るくなりましたね^^
いぃーーねgood イタリア感覚!!✨
階段部分もこの通り!!
茶色の手すりもいい感じの味付けになりました。
大家様も一新した建物に喜んでいただけました!! (`･ω･´)b
こちらこそありがとうございましたぁ
(人''▽｀)☆
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り・上塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| 下塗り・上塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| 屋根 | フッ素系溶剤遮熱塗料仕様 | |||
| 下塗り | アレスクールシーラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSルーフ2液F | 関西ペイント | ||
| 上塗り | RSルーフ2液F | 関西ペイント | ||
| その他 付帯部 塗装箇所 |
ベランダ床防水・通路笠木・軒天・雨樋・プロパンガス置き場霧除け・物干し金物・換気フード・玄関扉・玄関枠・階段・柱・側板・PSボックス・目隠しパネル・パネル枠 など |
|||
| 塗料色 |
外壁：RS-330 ツヤ有 付帯部 原状色 ツヤ有 屋根：屋根 ネオブラック ツヤ有 |
|||
2023.04.18
神奈川県横浜市戸塚区Yビル 98万円 約63坪
施工前①
施工前②
施工後①
施工後②
| 施工内容 | 東面外壁塗装工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | フッ素系溶剤塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSゴールドマイルドF | 関西ペイント | ||
| その他付帯部 塗装箇所 |
東面雨樋・排水管・ 外部電気ボックス片面・外部PSボックス片面 塗装などの塗装 |
|||
| 塗装色 | 全て現状色 ツヤ有 | |||
2023.03.03
東京都大田区アパート 183万
施工前
施工前
施工後 完成
廊下階段床施工前
ひび割れ補修作業中
下塗り作業中
上塗り作業中
外壁塗装前
チョーキング現象(塗装前)
下塗り作業中
屋根塗装前
屋根塗装前
下塗り塗装中
👈 中塗り塗装中
完成の屋根 👉
アパートの屋根の場合、現調の際に確認できなかった場所を含めて塗装前に、補修作業をしてから塗装に入ります。
また、塗装した際に屋根からの雨漏りを防ぐためのタスペーサーを差し込みます。
雨漏りを防ぐために、塗装しなおした際にはこんな感じにタスペーサーを差し込みます
(`･ω･´)b
外階段ケレン作業中
下塗り錆止め塗装中
中塗り後の上塗り作業中
| 施工内容 | 外壁塗装工事・付帯部塗装工事 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | フッ素系溶剤塗料仕様 | |||
| 下塗り | RSバリア | 関西ペイント | |||
| 中塗り | RSシルバーマイルドF | 関西ペイント | |||
| 上塗り | RSシルバーマイルドF | 関西ペイント | |||
| その他付帯部塗装 | 廊下階段・軒天・破風板・雨樋・配管・出窓上端下端・照明器具・見水切り・シーリング・階段・PSボックス・火災報知器・消火器ボックス・ステッカー取付含む など | ||||
| 施工内容 | 屋根塗装工事 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 屋根 | フッ素系溶剤遮熱塗料仕様 | |||
| 下塗り | アレスクールシーラー | 関西ペイント | |||
| 中塗り | RSルーフ２液F | 関西ペイント | |||
| 上塗り | RSルーフ2液F | 関西ペイント | |||
| その他 | タスペーサー取付 | ||||
2022.12.29
神奈川県横浜市中区アパート 外壁・屋根塗装・屋上床防水工事
今回の施工内容は、横浜金子塗装にご相談いただいたお客様のアパートにて施工させていただいた
外壁・屋根塗装工事・屋上床防水工事・その他付帯部の塗装及び補修工事です。
施工前の状態(建物全体)
外壁に藻の発生カビの付着等が見られて、コーキングのひび割れや、剥がれ落ちた箇所が見られます。
コーキングの欠け、雨水にての汚れ、塗膜剥離等が
見られます。
施工後の写真(建物全体)
施工前の階段
施工前のドア
施工前の外壁
施工前のベランダ床
施工中の階段
施工中のドア
施工中の外壁補修
施工中のベランダ補修
防水施工中の写真です。
雨水が溜まっていたり、防水が切れてひび割れていましたが、補修～通気シート貼り～防水塗料の添付をし直しました。
🐢💦長年にわたり下地に侵入した水分が溜まっているなど築年数の古い建物や、ルーフバルコニー、マンションの屋上などの床防水の場合、通気緩衝工法がよく使われています。
下地に含んでしまった水分等を通気シートを用いることにより、通気した水分を脱気装置で逃がすことができます。
その上に、今回の建物にはウレタン防水を塗布して乾燥後に完了します。
また、比較的、工期も短く済みます。
おおよそのメンテナンスは、５年～10年と言われていますが、目安としては、床の表面の色あせ・ひび割れ・水たまりの発生苔や藻の発生・防水層の膨らみ・ドレンなどのつまりが多くなってきた際には確認することがよいでしょう!!
気になる点がございましたら横浜金子塗装にご相談ください!!
防水以外の工事についても、工事の際に同時進行も検討できます。🐥🐤
| 施工内容 |
外壁屋根塗装・屋上床防水工事 |
|||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | ラジカル系水性塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSフィラー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 屋根 | シリコン系水性艶消し塗料仕様 | |||
| 下塗り | アレス水性エポレジン | 関西ペイント | ||
| 中塗り |
ヤネフラット |
関西ペイント | ||
| 上塗り | ヤネフラット |
関西ペイント |
||
屋上床防水
通気シート・プルーフロンバリュー・プルーフロンGRトップ 使用
その他塗装箇所
ベランダ軒天受金物・ベランダ階段軒天・ベランダ目隠しパネル・廊下軒天・エアコンパイプカバー・換気フード・玄関扉、玄関枠・電話ボックス・電気ボックス・TV、PSボックス・倉庫扉・倉庫枠・階段柱・屋上笠木・階段軒天・ など
2022.12.05
神奈川県横浜市金沢区ビル 付帯部及び雑工事編 38万円
錆部のケレン
ケレン作業中
下塗り塗装
下塗り後中塗り
鉄部上塗り
鉄部階段上塗り
鉄部の状態
階段下の基礎部
階段踊り場裏側
木部、壁の破損
天井破損部
天井の状態
庇破損
下屋根庇部、破損
階段基礎、破損
基礎部分の補修
階段の手すり等の下塗り完成
上塗り完成と滑り止めの完成
6階建てビルの塗装工事について３回に渡り画像や施工手順をアップしてまいりました。
今回は3回目になる補修工事の施工事例のお話です。
塗装前に補修工事として約３０年を過ぎたビルは、コンクリートの欠けやひび割れ、鉄部の錆、などの手直し工事をして
下地などを直した後に塗装を塗らなければなりません。
隠すということではなく、壊れた場所を直して戻し、その上から塗装して仕上げる・・ということです。
塗装工事のその前に・・・という内容ですね。
補修工事を集めた画像をご覧ください!!!
約３０年を経過している６階建てのビルはかなりの劣化が見られます。
そのため、塗装工事のご依頼を頂いたと共に、まずは現地調査へ行き、状況を確認👆💦
塗装前の状態・・さび・錆・サビ…
ケレン作業中
錆止めを下地として塗り込み、上塗りで納めました。
外壁塗装前のヒビ割れ・裂けの状況
補修に硬化剤入りの充填剤を使用して補修します。
シーリングには、長耐久性ハイクオリティシーリング剤を使用・・施工保証もついてます!
欠けのある角にも補修材にて加工しながら埋め合わせをします。
施工前の換気フードの状態
施工前の外壁の状態
施工前の外壁の状態
配管部の施工前の状態
配管が縁て取れています
接着剤等を使用して、復帰をしていきます。
新しい配管部材を設置していきます
完成しました。
外壁の補修等を完成した後に
塗装の開始です。
その後の下塗りです。
中塗りをします。
最後に上塗りとしての塗装をします。
６階建てのビル塗装をしました。
しばらく塗装していなかったビル全体は、サビ落としからケレンした後の補修を含めて、階段の補修など付帯部にわたって行います。
横浜金子塗装では、経験を経た職人により、補修工事やアイデアを生かして、
最初から最後までのビル全体の補修を含めた施工を自社て行うようにしています。
是非、ご相談ください!!
工事の時期に関しても、ご相談いただければ対応できます。（ ＾ω＾）・・・
防水・外壁塗装・付帯部塗装と３回に渡りアップさせていただきましたが、ビルの塗装工事いかがでしたか??
倉庫やマンションの鉄部の小工事など、細部の箇所の工事をしたい方、お悩み解決には、是非、横浜金子塗装へご相談ください。
| 施工内容 | 外壁塗装工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | 無機系水性塗料仕様 | ||
| 下塗り | ダイヤアクレスフィラーダンセイ | ダイフレックス | ||
| 中塗り | ダイヤスーパーセランフレックス | ダイフレックス | ||
| 上塗り | ダイヤスーパーセランフレックス | ダイフレックス | ||
| その他付帯部 塗装箇所 |
雨樋・霧除け・シャッター・鉄骨扉及び枠・格子口・テント庇・配管ボックス・屋上鉄骨階段・室内鉄骨階段裏・手摺・側板・鉄骨錆止め・屋上笠木目地補修・階段土台補修 |
|||
2022.11.16
神奈川県横浜市金沢区ビル 外壁塗装工事編 468万円 約388坪
施工前
施工後
6階建てビルの塗装をしました!
外壁工事の工程及び、画像を掲載します!
施工前と施工後の写真を比較するとわかるように、色目を変えて、自然なグリーンのエコカラー✨・・な感じですね。(`･ω･´)b
塗装前の状態・・さび・錆・サビ…
ケレン作業中
錆止めを下地として塗り込み、上塗りで納めました。
外壁塗装前のヒビ割れ・裂けの状況
補修に硬化剤入りの充填剤を使用して補修します。
シーリングには、長耐久性ハイクオリティシーリング剤を使用・・施工保証もついてます!
欠けのある角にも補修材にて加工しながら埋め合わせをします。
施工前の換気フードの状態
施工前の外壁の状態
施工前の外壁の状態
配管部の施工前の状態
配管が縁て取れています
接着剤等を使用して、復帰をしていきます。
新しい配管部材を設置していきます
完成しました。
外壁の補修等を完成した後に
塗装の開始です。
その後の下塗りです。
中塗りをします。
最後に上塗りとしての塗装をします。
６階建てのビル塗装の工事について、しばらく塗装していなかったビル全体は、サビ落としからケレンした後の補修を含めて、階段の補修など付帯部にわたって行います。
横浜金子塗装では、経験を経た職人により、補修工事やアイデアを生かして、
最初から最後までの施工を自社て行うようにしています。
是非、ご相談ください!!
工事の時期に関しても、ご相談いただければ対応可能です。（ ＾ω＾）・・・
ビルの塗装工事いかがでしたか??
詳細のお問い合わせはお気軽に!!
・・・次回は、付帯部についての工事編をご覧ください!!(^▽^)/
| 施工内容 | 外壁塗装工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | 無機系水性塗料仕様 | ||
| 下塗り | ダイヤアクレスフィラーダンセイ | ダイフレックス | ||
| 中塗り | ダイヤスーパーセランフレックス | ダイフレックス | ||
| 上塗り | ダイヤスーパーセランフレックス | ダイフレックス | ||
| その他付帯部 塗装箇所 |
雨樋・霧除け・シャッター・鉄骨扉及び枠・格子口・テント庇・配管ボックス・屋上鉄骨階段・室内鉄骨階段裏・手摺・側板・鉄骨錆止め・屋上笠木目地補修・階段土台補修 |
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2022.11.14
神奈川県横浜市金沢区ビル 屋上防水工事編 233万円 約71坪
今回の施工内容は、横浜金子塗装にご相談いただいたお客様の自社ビルにて施工させていただいた
外壁塗装工事・屋上防水工事・その他付帯部の塗装及び補修工事の現場をアップしました。
各々のバージョンで掲載させていただきます。（ ＾ω＾）
まずは、屋上防水のおはなし・・・・・
施工前の状態・・カビカビ・・💦 藻もいっぱい・💦
施工後・・・先に綺麗な海🌊💦が見えてますねぇ・👏
施工前・ストレーナー
のつまり
施工前・排水管及び床の状態
施工前・配管及、パラペットなど
施工前・床及び、その他機器
施工中・下塗り(防水材)
施工中・基礎の補修
施工中・基礎の補修
施工中・通気シート貼り
施工中・通気シート貼り
施工中・通気シート目地貼り
施工中・通気シート貼り完成
施工中・コンクリート基礎補修
施工中・ウレタン防水材塗布
施工中・ストレーナ部塗布
施工中・基礎部補修後の塗布
🐢💦長年にわたり下地に侵入した水分が溜まっているなど築年数の古い建物や、ルーフバルコニー、マンションの屋上などの床防水の場合、通気緩衝工法がよく使われています。
下地に含んでしまった水分等を通気シートを用いることにより、通気した水分を脱気装置で逃がすことができます。
その上に、今回の建物にはウレタン防水を塗布して乾燥後に完了します。
また、比較的、工期も短く済みます。
おおよそのメンテナンスは、５年～10年と言われていますが、目安としては、床の表面の色あせ・ひび割れ・水たまりの発生苔や藻の発生・防水層の膨らみ・ドレンなどのつまりが多くなってきた際には確認することがよいでしょう!!
気になる点がございましたら横浜金子塗装にご相談ください!!
防水以外の工事についても、工事の際に同時進行も検討できます。🐥🐤
ドレン補修後
ウレタン防水塗布後
ウレタン防水塗布後乾燥、完成
| 施工内容 | 屋上・ベランダ防水(ウレタン防水・通気緩衝工法)工事 及び屋根部多少の塗装工事含む | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 屋上 | ウレタン防水通期緩衝工法・屋上防水・通気シート施工 | ||
| 下塗り | プルーフロンプライマーS | 日本特殊塗料 | ||
| 中塗り | プルーフロンバリュー | 日本特殊塗料 | ||
| 上塗り | プルーフロンGRトップ | 日本特殊塗料 | ||
| 屋根部塗装 | 無機系溶剤遮熱塗料仕様 | |||
| 下塗り | ダイヤヒスイエポサビ#200 | ダイフレックス | ||
| 中塗り |
ダイヤスーパーセランマイルドIR |
ダイフレックス | ||
| 上塗り | ダイヤスーパーセランマイルドIR | ダイフレックス | ||
|
その他 |
ボトルキャップ取付 など | |||
2021.10.25
神奈川県逗子市Nビル様 ビル外装＋屋根工事
施工前全体写真
施工後全体写真
| 施工内容 | ビル外装・屋根塗装工事 | |||
|---|---|---|---|---|
| 施工仕様 | 外壁 | ラジカル系水性塗料仕様 | ||
| 下塗り | RSプライマー | 関西ペイント | ||
| 中塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 上塗り | RSシルバーグロスSi | 関西ペイント | ||
| 屋根 | シリコン系溶剤遮熱塗料仕様 | |||
| 下塗り | アレスクールシーラー | |||
| 中塗り・上塗り | RSルーフ２液Si | 関西ペイント | ||
| 屋上防水 | ウレタン防水使用 | |||
| その他付帯部塗装箇所 | 屋上階段塗装・エアコンパイプカバー・シャツター・バルコニー・サッシ手摺り・ 照明器具・屋上建屋土台水切り・電気ボックス・内装壁等の塗装 |
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| その他工事 | 外壁下地補修工事・折半屋根改修工事・樋工事・設備工事・揚工事・撤去工事など全般 | |||
折半屋根の施工
施工前
鉄さびや塗料の塗膜が剥げています。
折半屋根の完成
擁壁の施工
施工前
大谷石で出来ている擁壁です。
崩れたり、汚れが付く安くなっている状態で、少し欠けがあったりしている状態です。
鉄筋を入れて新しくブロックの塀に交換します。
ブロック塀の完成です。
高さを少し低くして安全面も考えました。
お客様の要望どおりの完成です
屋上手摺り
屋上手すりを繋いでいるモルタル部の壊れた部分
屋上手すりの状態です。鉄さびや塗膜の剥がれが出ています。
完成写真です。ケレン作業後にサビなどを落としてから塗装し直しました。
屋上防水工事
工事前の画像です。防水は切れていませんでしたが、長い間の汚れや上部の塗膜が剥がれているため、塗装のヒビが出来てマダラ模様になってしまっています。
屋上の床防水工事完成です。
